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导读目前大家应该是对一方出卖共有房屋的效力是怎样的比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于一方出卖共有房屋的效力是怎样的方面的...
目前大家应该是对一方出卖共有房屋的效力是怎样的比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于一方出卖共有房屋的效力是怎样的方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
一方出卖共有房屋的，如果经过了其他共有人同意的，则是有效的，如果没有经过其他共有人同意的，则是无效的。
如果房屋是按份共有的，则只要经过占份额三分之二以上的按份共有人的同意的就可以出售房产，不需要经过全体共有人的同意。
【法律依据】
《民法典》第三百零一条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的；
应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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