目前大家应该是对只有购房合同怎么过户比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于只有购房合同怎么过户方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

只有购房合同是不能过户。房屋过户登记时必须提交房产证。

没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。

【法律依据】

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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