目前大家应该是对婚前个人房产离婚时怎么分割比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于婚前个人房产离婚时怎么分割方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

夫妻一方的婚前个人房产，离婚时对方无权分割。

个人房屋婚后的增值，离婚时是否能分割，需要考虑当事人之间基于身份关系对于财产增值的贡献问题。

夫妻双方在婚后共同生活期间，对于一方的个人财产可能有维护、保管、投资等行为，如果这些行为足以导致财产本身的增值，即该行为对财产的增值做出了贡献，那么在处理增值财产归属问题时，就应当考虑对行为人结合贡献比例进行补偿。

如果财产的增值与行为人的婚后行为没有必然联系，即当事人的行为并不足以导致财产价值的增加，那么财产的增值部分就应当归财产所有人所有。

【法律依据】

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十六条,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

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