目前大家应该是对商品住房使用年限是怎样规定的比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于商品住房使用年限是怎样规定的方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

商品房使用年限一般是七十年，产权到期后自动续期。

房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

商品房的七十年使用年限是关于其使用权的期限，并不是其所有权的期限。

法律规定住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

【法律依据】
《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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