目前大家应该是对房屋外墙漏水是否能退房并要求赔偿比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于房屋外墙漏水是否能退房并要求赔偿方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

房屋外墙漏水如果满足解除合同的条件就可以要求退房。

如果是新入住的房屋外墙漏水，经鉴定确认为开发商质量问题所致，可以根据购房合同要求退房，并且要求赔偿；如果是普通房屋外墙漏水，可以经业委会申请，当地房管部门批准，启用专项资金进行维修。

【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

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