目前大家应该是对购房合同更名的风险有什么比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于购房合同更名的风险有什么方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办证时显示的通常是一手房交易，不被征收20%的个税。但这种方式存在下面几种风险：

购房合同更名需重新备案，会被重新审核，如被主管部门发现真是目的是完成交易，则会被拒；

如果完成更名和备案，在申领产权证明环节也有可能面临被征税的可能，此时风险主要在卖方；

如果任何一方反悔，合同就有可能被认定为是逃避税费而无效。

【法律依据】

《民法典》第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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