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第一、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。

第二、抵押权已登记的先于未登记的受偿。

第三、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

【法律依据】

《民法典》第四百一十四条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；

（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；

（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

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