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房屋赠与过户缴纳多少费用(房屋赠予费用如何收取)

2022-06-18 03:48:17 百科全书来源:
导读目前大家应该是对房屋赠予费用如何收取比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于房屋赠予费用如何收取方面的相关知识来分享给大家...

目前大家应该是对房屋赠予费用如何收取比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于房屋赠予费用如何收取方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

房屋赠与费用主要包括:

(一)签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。

(二)评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。

(三)赠与公证费是评估价的2%。

(四)到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。

【法律依据】

《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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