目前大家应该是对房产契税可以退税吗比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于房产契税可以退税吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

以下情况可以退：

个人包括夫妻，新买房子的价格大于或者等于原来住房的价格，原住房的销售额扣除按规定向原房产单位交纳的所得收益，全额退还已缴的个人所得税。

个人新买的住房金额小于原住房金额的，按购房金额占原销售额的比例退还已经缴纳的个人所得税款。

新买的房子或者出售的房子是属于夫妻的共同财产的，应该按照夫妻两人占房产价值的份额来计算退税金额。

对于个人拥有的房产，无论是新买的房子，还是用于出售的，均按照个人占房产价值的份额来甲退税的金额。

对于个人办理退税，只能办理部分退税，在一年内有购买新房子的，可以在办理未退税部分的税款。

【法律依据】

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条，为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

《中华人民共和国税收征收管理法》第二条，凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

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