目前大家应该是对只有购房合同能转让吗比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于只有购房合同能转让吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

只有购房合同一般是不可以转让的。

由于其不具备房产证，故当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。

房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不影响购房合同的效力。

【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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