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房屋征收补偿的实体法有哪些(房屋征收补偿的主体有哪些)

2022-06-21 17:01:06 百科全书来源:
导读目前大家应该是对房屋征收补偿的主体有哪些比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于房屋征收补偿的主体有哪些方面的相关知识来分...

目前大家应该是对房屋征收补偿的主体有哪些比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于房屋征收补偿的主体有哪些方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

房屋征收补偿协议的主体是房屋征收部门和被征收人。需要强调的是,征收补偿协议的一方主体是市、县级人民政府确定的房屋征收部门,而非作出征收决定的市、县级人民政府本身。
签订补偿协议是一种法律行为,要求双方当事人应当具有相应的权利能力和行为能力。不具有机关法人资格的政府工作部门不得被确定为房屋征收部门,不能参与房屋征收法律关系成为补偿协议当事人。

【法律依据】

《民法典》第二百四十三条,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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