目前大家应该是对购房定金合同生效条件是什么比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于购房定金合同生效条件是什么方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

定金合同属于实践性合同，一般在实际交付定金时成立。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同。收受定金的一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。

【法律依据】

《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十, 超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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