目前大家应该是对自建房买卖合同有法律效果吗比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于自建房买卖合同有法律效果吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

自建房买卖合同是否有效，应结合房屋所属土地使用权的性质来判断。

集体土地上自建的房屋，还应看买卖双方是否同为房屋所在地农村集体经济组织的成员，农村本集体经济组织成员之间签订的自建房买卖合同一般认定有效；反之，则合同无效。

国有土地上还建的房屋买卖合同一般是有效的，但如果是通过划拨方式取得的国有土地使用权，在转让房屋所有权时应补缴相应的土地出让金，买卖合同才能有效。

【法律依据】

《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

以上内容转载自：华律网 如有法律问题请移步华律网进行咨询，本站不提供任何法律方面的咨询

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：