目前大家应该是对卖方配偶不签字的话合同有效吗比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于卖方配偶不签字的话合同有效吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

卖方配偶不签字的合同是否有效要看具体情况：

如果该房屋是卖方的个人财产，那么该合同就是有效的；

如果该房屋卖方配偶的个人财产且对方对此不认可，那么该合同就是无效的；

如果该房屋是卖方和卖方配偶共同财产，那么卖方属于无权处分，征得卖方配偶同意后该行为有效；如果未征得对方同意，但买方属于善意取得情形，该行为有效；

如果既没有征得卖方配偶同意，买方又不属于善意取得的，该行为无效。

【法律依据】

《民法典》第五百九十七条，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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