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导读目前大家应该是对建筑工程分包的合法要件是什么呢比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于建筑工程分包的合法要件是什么呢方面的...
目前大家应该是对建筑工程分包的合法要件是什么呢比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于建筑工程分包的合法要件是什么呢方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。
建筑工程分包的合法要件分实质要件和形式要件两大类,具体来说,包括:
(一)主体要件。工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格,工程分承包人要具有完成工程项目的能力。
(二)责任要件。分承包人依据分包合同对分发包人负责,分发包人依据主合同对建设单位负责;同时,分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任。
(三)意思表示要件。
(四)客体要件。凡分包的工程必须是国家法律和公共秩序允许分包的工程;凡国家法律禁止或公共秩序不允许分包的工程不得分包。
(五)形式要件。分包合同必须采用书面形式。
【法律依据】
《建筑法》第十五条,建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。
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