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导读目前大家应该是对开发商一房两卖优先权属于谁比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于开发商一房两卖优先权属于谁方面的相关知识...
目前大家应该是对开发商一房两卖优先权属于谁比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于开发商一房两卖优先权属于谁方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。
在两个债权的实现构成竞争关系的前提下，谁先取得登记申请权，谁就有优先的效果。所以应当以请求办理过户登记的先后，来确认两个买受人的优先权。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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