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租房合同未到期房东违约有什么责任(租房合同没到期房东要违约租客怎么去维权)

2022-06-25 20:55:46 百科全书来源:
导读目前大家应该是对租房合同没到期房东要违约租客怎么去维权比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于租房合同没到期房东要违约租客...

目前大家应该是对租房合同没到期房东要违约租客怎么去维权比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于租房合同没到期房东要违约租客怎么去维权方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

租房合同没到期房东要违约的承租人可以要求房东承担违约责任,支付违约金。如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。

【法律依据】

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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