目前大家应该是对婚前房产离婚时增值部分怎么分配比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于婚前房产离婚时增值部分怎么分配方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

婚前房产离婚时增值部分应当按照以下情形进行分割：

在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，房子和增值部分为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，房产和增值部分视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。

在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，房子和增值部分属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，房子和增值部分按照各自父母的出资比例进行分割。

【法律依据】

《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

以上内容转载自：华律网 如有法律问题请移步华律网进行咨询，本站不提供任何法律方面的咨询

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：