目前大家应该是对小产权房买卖合同是不是有效的比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于小产权房买卖合同是不是有效的方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

如果小产权房在同一集体经济组织成员之间买卖，签订的合同一般是有效的。

一、具备下列条件的民事法律行为有效：

行为人具有相应的民事行为能力；

意思表示真实；

不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、合同无效的情形主要有以下几点：

一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

恶意串通，损害国家、集体或第三人的利益；

以合法形式掩盖非法目的；

损害社会公共利益；

违反法律、行政法规的强制性规定。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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