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1、凤凰岛位于海南省三亚市三亚湾的核心区，整岛长1250米，宽约350米，占地面积约547.5亩（约36.5万平米），规划总建筑面积48万㎡，总容积率1.1。

2、整岛四面环海，南侧对景鹿回头，西侧遥望东、西瑁岛旅游区，西南紧邻国家珊瑚生态保护区，北侧滨临优美的三亚湾22公里海岸线。

3、与三亚市区由一座395米的跨海观光大桥相连接，依托城市的便利，远离尘嚣，独享宁静。

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