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在以下情况下，房东有权单方解除合同：

承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。

承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。

承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。

【法律依据】

《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款

《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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