目前大家应该是对婚前全款购买的房屋离婚时如何分割比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于婚前全款购买的房屋离婚时如何分割方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

婚前一方全款买房属于一方的个人财产。如果没有特殊约定的，在结婚后不会转变为夫妻共同财产，因此离婚时不需要也不能分割对方的婚前个人房产，离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。

房屋的自然增值，即非人为操作的增值，指房价随经济环境变动而上涨的增值部分。该增值仍认定为房屋所有人一方的个人财产，离婚时不予分割。

婚后房产租金按照夫妻共同财产分割，但需证明投入管理和共同经营的行为。

【法律依据】

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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