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划拨土地可以转让使用权吗(国有划拨土地使用权是否可以转让)

2022-06-07 18:59:10 百科全书来源:
导读目前大家应该是对国有划拨土地使用权是否可以转让比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于国有划拨土地使用权是否可以转让方面的...

目前大家应该是对国有划拨土地使用权是否可以转让比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于国有划拨土地使用权是否可以转让方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

可以转让,但是依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让:
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证;
(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(四)依照规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金,可以办理转让。


【法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证;
(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

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