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优先购买权的构成要件(对于优先购买权的通知的要求有哪些)

2022-06-07 19:21:31 百科全书来源:
导读目前大家应该是对对于优先购买权的通知的要求有哪些比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于对于优先购买权的通知的要求有哪些方...

目前大家应该是对对于优先购买权的通知的要求有哪些比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于对于优先购买权的通知的要求有哪些方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

民法典规定出租人在房屋出卖前合理的期限内通知承租人,该合理期限以出租人确定的期限而定。在该期限内承租人行使优先购买权,超过该期限的,推定承租人放弃优先权。出租人的通知形式可以灵活多样,如可通过信函、在租赁房屋处张贴告示等形式均可。但无论以什么形式通知,都应当以送达承租人为必要。单纯以登报公告等形式进行通知,而未针对承租人进行通知的,不发生通知的效果。

【法律依据】

《民法典》第七百二十七条,出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。

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