目前大家应该是对民法典在不动产上设立质权有效吗比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于民法典在不动产上设立质权有效吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

首先，质权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

其次，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

再次，质权自出质人交付质押财产时设立。

因此，不动产不得设立质权

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

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