目前大家应该是对什么是无效购房合同比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于什么是无效购房合同方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

下列情况下签订的合同为无效购房合同：

以欺诈的方式签订的购房合同、以胁迫的方式签订的合同；

与无民事行为能力人签订的合同；

与限制民事行为能力人签订的事后代理人不追认的合同；

恶意串通签订的房地产买卖合同；

与法律明文规定不能交易的房地产所签订的房地产买卖合同。

【法律依据】

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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