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征用就是国家在紧急需要时，强制使用单位、个人的财产且不必得到所有权人的同意。

国家需要征用单位、个人的不动产和动产的原因，是抢险、救灾等在社会整体利益遭遇危机的情况下，需要动用一切人力、物力进行紧急救助。

采取征用，需要符合以下条件：征用的前提条件是国家处于紧急状态，因此征用适用于出现紧急状态时，平时不得采用；征用应符合法律规定的权限和程序；使用后应当将征用财产返还权利人，并且给予补偿，但通常不及于可得利益的损失。

【法律依据】
《民法典》第二百四十五条，因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。

被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。

组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。

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