目前大家应该是对离婚时房产怎么分割比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于离婚时房产怎么分割方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。

婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。

婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。

婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。

双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

根据相关法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

【法律依据】

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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