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房东提前退租违约金怎么算(房东提前解除合同违约金应怎么赔)

2022-06-10 19:51:05 百科全书来源:
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目前大家应该是对房东提前解除合同违约金应怎么赔比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于房东提前解除合同违约金应怎么赔方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

法律没有规定一个明确的违约金数额标准,在民法典中,对于违约金数额的确定主要遵循一个原则:有约定从约定,无约定按照实际损失计算。按照法律规定,无论哪一方提出的损失数额,都必须自行举证加以证明。因此对于租赁合同解约的实际损失,可能面临举证难的情况,损失数额难以确定。

【法条依据】

《民法典》第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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