目前大家应该是对购房认购书具有法律效力吗比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于购房认购书具有法律效力吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

买房认购书有法律效力的。

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金规定处理；

因不可归责于当事人双方事由，导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。

【法律依据】

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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