目前大家应该是对办理土地抵押他项权证需要哪些证件比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于办理土地抵押他项权证需要哪些证件方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

办理土地抵押他项权证需要的证件如下：

1申请人身份证明(查验原件、复印件留存)；

房屋所有权证；

土地使用证或房地产权证(原件暂存)；

除此之外，还需要提交申请书、抵押担保的主合同、抵押合同。

他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。

【法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条，房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十条，房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

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