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买商品房出现质量问题有权索赔吗(商品房在装修时发现质量问题怎么索赔)

2022-07-01 04:50:26 百科全书来源:
导读目前大家应该是对商品房在装修时发现质量问题怎么索赔比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于商品房在装修时发现质量问题怎么索...

目前大家应该是对商品房在装修时发现质量问题怎么索赔比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于商品房在装修时发现质量问题怎么索赔方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

商品房在装修时发现质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

【法律依据】

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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