目前大家应该是对夫妻离婚如何确定房产证归属比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于夫妻离婚如何确定房产证归属方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

夫妻离婚确定房产证归属的方式如下：

婚前已取得产权证的房产。

房屋产权应归一方。即使婚后用共同财产支付部分购房款，只是在这种情况下，另一方有权就这部分支付的购房款要求分割或获得补偿。

尚未取得产权证的房产。

一方婚前购买，房款缴清，但产权证未办理完毕的，一般认定系一方财产。

一方婚前签订购房合同并缴纳部分房款，部分房款系婚后缴纳，在离婚时，房产证仍未办理完毕。此种情况，以房产物权期待权归一方，以夫妻共同财产缴纳的房款属共同财产予以分割。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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