目前大家应该是对夫妻一方卖了共同房产的应当怎么处理比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于夫妻一方卖了共同房产的应当怎么处理方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

夫妻一方擅自出卖房屋纠纷可以分为三种情形：

第一种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人为夫妻双方(另一方为共有权证)时，夫妻一方与第三方签订房屋出卖合同的；

第二种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方，登记权利人与第三方签订房屋买卖合同的；

第三种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方，非登记权利人与第三方签订房屋买卖合同的。

【法律依据】

《城市私有房屋管理条例》第十条，房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。

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