目前大家应该是对父母的房子给子女怎么最划算比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于父母的房子给子女怎么最划算方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

继承成本最低，但手续繁多，子女以继承的方式获得父母的房屋，只需要支付公证费和工本费，没有营业税、个税和契税。不过采用继承法过户房产，继承人需要办理各种证明，期间要花费大量的时间和精力。

赠与比较自由，可以不用公证，房屋产权人可以自主进行选择，把房屋赠与任何一人，赠与无需公证。受赠人出售此房时，将被征收20%个税。

买卖最便捷，但税费缴纳较多，买卖是最常见的过户方式，无需太多繁琐的手续，操作便捷，安全省心。交易双方要承担的契税、增值税以及全额个人所得税等。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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