目前大家应该是对个人买的房共同还贷的离婚怎么分比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于个人买的房共同还贷的离婚怎么分方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

个人买的房共同还贷，如果房产证上写的是两个人的名字，该房产属于夫妻共同财产，离婚时应当协商处理，协商不成的法院会按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割；如果该房产写的是购买方的名字的，离婚时该房产属于购买方的个人财产，不予分割，但是房屋的增值部分可以请求分割，对方支付的房贷可以请求对方返还。

【法律依据】

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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