网站首页百科全书 >正文
目前大家应该是对商铺到期可以强制赶租客走吗比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于商铺到期可以强制赶租客走吗方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。
商铺到期是不可以强制赶走租客的。
一、商铺到期租赁双方可以进行协商,续租合同或者结束租赁,如果双方协商不成,出租方可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费,并可要求租客承担相应的违约责任。如果法院判决后,租客仍不履行判决,不搬出的,可以向法院申请强制执行。
二、根据相关法律规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
三、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
以上内容转载自:华律网 如有法律问题请移步华律网进行咨询,本站不提供任何法律方面的咨询
版权说明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!
猜你喜欢:
- 2022-07-07因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼(因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效)
- 2022-07-07团伙作案怎么量刑最少判多久(团伙作案如何个人量刑)
- 2022-07-07购买房屋质量有问题怎么办(房屋买卖存在质量问题要如何处理)
- 2022-07-07房屋没有房产证怎么办(房屋没有房产证应该怎么处理)
- 2022-07-07回迁房没有房产证可以买卖吗?受法律保护吗?(未获得房产证的回迁房进行买卖都有什么风险)
- 2022-07-07村里回迁房只能村里购买(村里的回迁房是否可以买卖)
- 2022-07-07房东违约违约金什么时候给租客(租客逾期支付租金房东是否有权收取租客违约金)
最新文章:
- 2022-07-07因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼(因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效)
- 2022-07-07团伙作案怎么量刑最少判多久(团伙作案如何个人量刑)
- 2022-07-07购买房屋质量有问题怎么办(房屋买卖存在质量问题要如何处理)
- 2022-07-07房屋没有房产证怎么办(房屋没有房产证应该怎么处理)
- 2022-07-07垦丁国家公园(垦丁国家公园的介绍)
- 2022-07-07回迁房没有房产证可以买卖吗?受法律保护吗?(未获得房产证的回迁房进行买卖都有什么风险)
- 2022-07-07村里回迁房只能村里购买(村里的回迁房是否可以买卖)
- 2022-07-07房东违约违约金什么时候给租客(租客逾期支付租金房东是否有权收取租客违约金)
- 2022-07-07在租房合同期内房东卖房子(租房期间房东把房子卖了租赁合同是否有效)
- 2022-07-07要怎样行使保险合同解除权
- 2022-07-07购房违约怎么赔偿(购房合同违约赔偿的计算方法是什么样的)
- 2022-07-07男孩房什么颜色好(n号房什么意思)
- 2022-07-07天降美食电影下载(天降美食国语迅雷下载)
- 2022-07-07钢之炼金术师叹息之丘的圣星评价(钢之炼金术师叹息之丘的圣星画风问题)
- 2022-07-07普通类一段线和二段线是什么意思(普通类一段线什么意思是怎么解释的)
- 热点推荐
- 热评文章