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导读目前大家应该是对离婚，房屋增值部分怎么办比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于离婚，房屋增值部分怎么办方面的相关知识来分...
目前大家应该是对离婚，房屋增值部分怎么办比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于离婚，房屋增值部分怎么办方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况：
一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产；
一方在婚前支付首付款并且按揭贷款付完了全部的购房款，房屋的产权也是登记在自己名下的。婚后却以夫妻共同财产还房贷的，以共同的还贷额占全部房款的比例计算分割增值财产；
一方在婚前买的房屋，但是另一方在婚前或者婚后在房产证上加了名字，房产的增值部分就是夫妻的共同财产，由双方协商如何分割，协商不成由法院判决。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
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