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目前大家应该是对夫妻离婚，房产抵押变更怎样处理比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于夫妻离婚，房产抵押变更怎样处理方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
夫妻离婚，房产抵押变更处理具体如下：
提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。
没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
【法律依据】
《房屋登记办法》第十三条，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
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