目前大家应该是对夫妻离婚房产证怎么过户比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于夫妻离婚房产证怎么过户方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

（１）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

（２）到交易中心办理转绘；

（３）到房管局办理免征契税申请；

（４）办理析产登记手续并缴登记费；

（５）取证。

【法律依据】

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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