目前大家应该是对夫妻离婚子女名下房产归属父还是母比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于夫妻离婚子女名下房产归属父还是母方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

夫妻离婚子女名下房产既不归父也不归母，而是子女享有所有权，归子女所有。

房子属于孩子个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不能按照夫妻共同财产分割。如果小孩未年满18周岁，在年龄上还属于限制行为能力人，需要父母以监护人的身份在合同上共同签字，但产权是属于小孩的。离婚后父母仍然是孩子的监护人。实际操作中，离婚协议书上孩子由谁抚养，谁就与孩子共住该房子，另一方搬出，而不是把房子拿出来分割。

【法律依据】

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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