目前大家应该是对夫妻房子是一方的名字离婚怎么判比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于夫妻房子是一方的名字离婚怎么判方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

如果双方有约定的，应当按照约定处理房产，如果没有约定的，法院会按照以下情形进行判决：

如果是一方婚前购买的房子，并且房产证上只写了该方的名字的，房子属于该方的个人财产，离婚时不予分割。

如果是在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

【法律依据】

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

以上内容转载自：华律网 如有法律问题请移步华律网进行咨询，本站不提供任何法律方面的咨询

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：