目前大家应该是对夫妻一方去世房产怎么卖比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于夫妻一方去世房产怎么卖方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

夫妻一方死亡必须办理完继承过手续之后才能出售。

因为夫妻共同财产在出售的时候，需要双方当事人进行签字，没有签字是无法完成买卖。如果有遗嘱的情况下直接带着遗嘱进行过户就可以，没有遗嘱的就得按照继承法进行过户。

夫妻一方的遗产包括其婚前个人财产、婚后夫妻共同财产的一半（包括其占有的一半房产）。

如果去世一方有遗嘱，按遗嘱分配其遗产。没有遗嘱，按法定继承，由父母、配偶、子女共同继承。遗产继承人之间可以平分或者协商分割。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:

(—)工资、奖金、劳务报酬;

(二）生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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