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不交物业费,物业可以起诉业主吗(业主不交物业费会被物业服务企业起诉么)

2022-07-15 18:56:30 百科全书来源:
导读目前大家应该是对业主不交物业费会被物业服务企业起诉么比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于业主不交物业费会被物业服务企业...

目前大家应该是对业主不交物业费会被物业服务企业起诉么比较感兴趣的,所以今天CC就来为大家整理了一些关于业主不交物业费会被物业服务企业起诉么方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

不交物业费会被起诉的。

首先,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。

其次,物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。

因此,无论是物业服务企业不履行服务期约定,还是业主不履行服务期约定的,都有权利被守约方提起诉讼。

【法律依据】

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。

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