目前大家应该是对办房产过户要注意什么比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于办房产过户要注意什么方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

办房产过户要注意缴纳税款。

签署确认书，评估，办理赠与公证，缴纳税费。

直系亲属之间办理赠与住房过户，需要缴纳评估费千分之六。

除此之外，还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五，契税百分之三以及手续费。

非直系亲属之间赠与住房过户，除了以上税费之外，还需缴纳20%的个人所得税。

【法律依据】

《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第八条，土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：

（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；

（二）以土地、房屋权属抵债；

（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；

（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。

《民法典》第六百六十三条 【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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