目前大家应该是对划拨动迁房可以交易吗比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于划拨动迁房可以交易吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

划拨动迁房可以交易。但是一般只有在有房产证以及地方政府没有限制交易的前提下，划拨动迁房才能够交易。

一、动迁房又称动拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

二、动迁房买卖的注意事项：

明确房屋的土地类型及性质。

明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。

房屋的权利人，是独有还是共同。

相关费用的缴纳。

三、有房产证且地方政府没有限制交易的划拨动迁房交易流程：

双方进行协商，并签订合同；

申请人填写私有房屋权属登记申请书，填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况；

填写房地产买卖申请审批书，填写双方信息，房地产情况，签署双方姓名、加盖私章；

权利人或申请人持房屋所有权证、身份证到房地产产权产籍管理中心，填写查档申请进行核档，交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明，然后，交费后调取房屋分层分户平面图；

持上述所有资料到房地产交易中心私房科办理房产过户手续。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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