目前大家应该是对房产抵押与质押的区别有哪些比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于房产抵押与质押的区别有哪些方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

房产抵押与质押的区别有：

标的物不同。房产抵押的标的物是不动产，而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。

特征不同。房产抵押是以不转移占有标的物为特征，而质押是以转移、占有标的物为特征。

管理标的物的义务人不同。房产抵押物的管理义务人是抵押人，抵押权人无管理标的物的义务，而质押权人有保管标的物的义务，出质人无管理标的物的义务。

设置权力数量不同。房产抵押在同一标的物同一时期可设置数个抵押权(重复抵押的除外);而质押的同一标的物不能在同一时期设置数个质押权，只能设置一个质押权。

【法律依据】

《民法典》第四百二十五条，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

以上内容转载自：华律网 如有法律问题请移步华律网进行咨询，本站不提供任何法律方面的咨询

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：