目前大家应该是对未成年签房屋租赁合同有效吗比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于未成年签房屋租赁合同有效吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

未成年人如果不满8周岁签房屋租赁合同是无效的;

未成年人如果满8周岁签房屋租赁合同是效力待定的，经其法定代理人同意、追认是有效的，否则是无效的;

如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，签订的房屋租赁合同符合法定有效条件就是有效的。

租赁合同的法定有效条件如下：

订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

【法律依据】

《民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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