目前大家应该是对转租合同是否具有法律上的效力比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于转租合同是否具有法律上的效力方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

首先。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

其次。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

最后，基于以上规则我们可以得知，房屋出租合同并不要求出租人具有标的物的所有权，并且基于债权行为与物权行为的二分性，未取得物权之债权行为应为有效。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

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