目前大家应该是对借名买房不能对抗第三人么比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于借名买房不能对抗第三人么方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

借名买房不能对抗第三人，因为合同具有相对性，是不能对抗第三人的，只对双方当事人有约束作用。

借名买房的变通方式实际上存在很大风险。房地产作为不动产，以物权登记为准。在借名买房的情况下，房地产交易中心登记的对外公示的房产所有权人是"名义产权人"，而实际出资人则是"实际产权人"。如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售，且买家是以正常价格购买的，则实际产权人则无法要求取消交易。

【法律依据】

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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